売戸建住宅 小山市 大字横倉新田 2階建 4LDK

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価格 3,080万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩5500ｍ
所在地 栃木県小山市大字横倉新田
築年月 2023年7月(築1年5ヶ月)

 建物面積 110.18㎡ 土地面積 公簿 277.04㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼モデルハウス仕様☆ご案内できます！小中学校まで徒歩１０分圏内の好立地♪きれいに整備された開発分譲地内♪広い前面道路と嬉しい駐車スペース３台！充実の設備！全館空調、食洗機標準装備！
  • 【２号棟間取り】４ＬＤＫ、土地面積：２７７．０４㎡、建物面積：１１０．１８㎡
  • ご内覧できます（＊＾＾＊）飽きのこないシンプルな外観と閑静な住宅街は永住の地にピッタリです♪
  • ご家族分の靴が収納可能なスペース確保◎写っていませんが、左手にシューズインクロークがあります！
  • １６帖のリビング♪開口部が沢山あっても、大手メーカーならではの高気密で過ごしやすい室温を確保！
  • お料理中も家族との時間が出来るカウンターキッチン♪食洗機付きです。
  • リビング隣の和室（６帖）は様々な暮らし方を実現する空間です◎戸を開けてリビングの続き間としても。
  • ナチュラルカラーのアクセントパネルで癒されるバスルーム♪
  • 洗髪洗面台は３面鏡タイプです。お手入れしやすい洗面ボウルを採用しているので、お掃除楽チン！
  • １階のトイレです。温水洗浄便座付きですよ。
  • ２階の南西側の主寝室（８帖）バルコニーに面したたっぷり収納の洋室です♪
  • ２階の東南側の洋室（６帖）朝陽が沢山注ぐ東南側のお部屋です。
  • ２階の北東側の洋室（６帖）２面採光で陽当たりも風通しも確保しました！
  • 南面バルコニー！ルーフ付きなので、少しの雨でも洗濯物安心ですよ！
  • ２階のホール部分はたっぷりの広さがあり、室内物干しも設置されています♪
  • ２階のトイレです。各階にトイレがあると生活も便利ですね。
  • 駐車場３台分～ご用意しております♪お庭も広々！
  • キッチンからリビングを見るとこんな感じです♪
  • キッチンはＩＨクッキングヒーターです。全館空調なので、心地よくお料理が出来そうです♪
  • ２階の南西側、主寝室の収納部分です。お荷物多くても安心、２ヶ所にクローゼット♪
  • ２階の東南側の洋室にある収納部分です。全居室収納付きは嬉しいですね！
  • ２階の北東側の洋室の収納部分です。
  • 是非この機会にＺ空調を体感してください！

    アピールポイント

    小山市横倉新田の新築４ＬＤＫ（２号棟）のご紹介です。モデルハウス仕様となっております！
    ◆大谷東小学校まで約４８０ｍ、大谷中学校まで約５５０ｍ
    ◆ＬＤＫ１６帖＋和室６帖のゆとりある空間！ご家族でゆっくりくつろげます♪
    ◆玄関土間収納、屋根裏収納付きで収納力を備えたおうち♪広々としたバルコニーも魅力です。
    ◆駐車スペース３台以上可能です♪建物全体が涼しいＺ空調搭載です！
    建物完成につきご内覧可能です！詳しくは【０２８５－２１－５３０３】までお問い合わせください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩5500ｍ
    その他交通 東北新幹線 / 小山駅 徒歩5500ｍ
    所在地 栃木県小山市大字横倉新田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社ヒノキヤグループ　パパまるハウス
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･6･6　LDK 16） 建物面積 110.18㎡
    土地面積 公簿 277.04㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年7月(築1年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 公道 接面11.6m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第NKBI建-23UM013V号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981482357 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/22 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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