売戸建住宅 小山市 大字横倉 2階建 3SLDK

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価格 1,298万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩5400ｍ
所在地 栃木県小山市大字横倉
築年月 1985年5月(築39年6ヶ月) 建物面積 92.77㎡ 土地面積 公簿 345.03㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　２面採光　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼ご内覧できます！リフォーム済み３ＳＬＤＫ／水廻り新品交換済み♪駐車場４台可◎新４号線にアクセスしやすい立地！落ち着いた住環境で新生活スタート！
  • 全室南向きの３ＳＬＤＫ♪お庭が広いのも魅力です！
  • 南西向きで明るく、ゆとりある土地サイズに建つ戸建です。
  • 南側の掃き出し窓からたくさんの陽射しが注ぐダイニング♪
  • キッチン新品交換済み♪水廻りがキレイだと気持ちよく新生活スタート出来ますね！
  • ダイニング～和室６帖。明るい室内！
  • 洗面台新品交換♪水廻りが新しいと気持ちいいですね♪
  • バス新品交換済みです！１日の疲れがほぐれる空間～！
  • トイレ新品交換間済み。温水洗浄便座付きです。
  • １階の和室６帖です。サンルーフ付きの窓に面しています♪
  • ２階の和室（６帖）バルコニーに面しています。
  • ２階の洋室（８帖）です。東南側に面しており、朝陽がたっぷり注ぐ居室。
  • 南向きのバルコニー！この陽当たりを是非体感してください♪
  • ２階の納戸部分。収納は多いほど便利ですね♪
  • １階にあるサンルーフ部分。お洗濯物も干せそうです♪
  • ハウスクリーニング済です。
  • ダイニング～キッチンへの眺め。明るい室内♪
  • 駐車場スペースです。
  • ご内覧できます！お気軽にお問合せ下さい♪
  • キッチン別アングル。通風もＧＯＯＤ！
  • ２階の東南側の洋室。全室２面採光です♪
  • モニター付きインターホンを新設しました。
  • 外物置を設置してあります！
  • 進入道路部分です。

    アピールポイント

    ■土地：１０４坪、建物：２８坪、バルコニー付き♪
    ■キッチン、浴室、洗面台、トイレ新品交換済みです。水廻りがキレイなのは嬉しいですね！
    ■全居室南向きで陽当たりＧＯＯＤ♪
    ■様々な商業施設の揃う「城南エリア」まで車で６分と生活便利◎
    詳しくは【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお問合せ下さい！

    小山市の土地・建物・不動産は「タカインターナショナル」にお任せください！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩5400ｍ
    その他交通 ＪＲ水戸線 / 小田林駅 徒歩3500ｍ
    所在地 栃木県小山市大字横倉
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    土地面積のうち、８６．４４㎡は路地状敷地となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 6･6　洋 8　LDK 14　S 2） 建物面積 92.77㎡
    土地面積 公簿 345.03㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1985年5月(築39年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年05月　外壁　屋根
    ■その他：2024年05月　　モニタ付インターフォン新品設置、火災報知器設置、防蟻工事（保証付き）、全室クリーニング、外構工事
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西4.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 昭和60年1月24日・第43171号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982382122 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/19 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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