新築売戸建住宅 下野市 駅東４丁目 (小金井駅) 2階建 3LDK

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価格 2,380万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小金井駅 徒歩8分
所在地 栃木県下野市駅東４丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 79.49㎡ 土地面積 公簿 117.54㎡
私道負担面積 56.31㎡ 共有持分 1/4

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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＼建物完成済み！ご内覧可能です♪／小金井駅まで徒歩約８分！通勤通学にも便利な距離♪コンビニ、小学校、公園、スーパーまで徒歩圏内！駐車スペース２台可能☆是非、お気軽にお問い合わせください！
  • ＬＤＫは約１３．９帖、ワンフロアタイプの３ＬＤＫです♪全室フローリングとなります。
  • ご内覧可能です♪お問い合わせはタカインターナショナル【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にどうぞ。
  • 【配置図】駐車縦列２台可！完成物件につき、ご案内できますのでお気軽にお問い合わせください♪
  • 国分寺東小まで徒歩約５分♪周辺環境良好です◎小金井駅まで徒歩約８分で通勤・通学も快適！

    アピールポイント

    下野市小金井の「駅東エリア」駅近、学近で利便性と環境の整う立地♪
    全室フローリング、ワンフロアタイプの新築３ＬＤＫです！
    ■使いやすいＩＨクッキングヒーターで日々のお料理＆お手入れもラクラク♪
    ■対面式カウンターキッチンで家族の会話も弾みます♪
    ■浴室乾燥機、２４時間換気システムなど便利な設備が標準装備！
    ■駐車スペース２台可（縦列）
    ■たいらやまで徒歩約４分！近くに小学校や公園もございます♪

    ≪物件についてのお問い合わせ・詳細な資料のご請求など≫
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    下野市、小山市の土地・建物・不動産は「タカインターナショナル」にお任せください！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小金井駅 徒歩8分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小金井駅 徒歩8分
    所在地 栃木県下野市駅東４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    施工会社：洋館家施工
    ※エアコン３台、ＴＶアンテナ、セキュリティシステム、網戸、全室照明付き、カーテンレー

    ル、外水栓
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 下野市駅東　新築住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･4.5　LDK 13.9） 建物面積 79.49㎡
    土地面積 公簿 117.54㎡ 私道負担面積 56.31㎡ 共有持分 1/4
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 接面4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ＳＫＡ０２３－１１－０６１４号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983146098 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/08 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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