新築売戸建住宅 小山市 本郷町２丁目 (小山駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 栃木県小山市本郷町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年7月
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建物面積 | 117.74㎡ | 土地面積 | 公簿 170.68㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 吹抜 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＼最終１棟！！建物＋現地ご案内できます♪駅利用の方にもおすすめ☆／小山駅まで徒歩約１２分の立地！家計に優しい都市ガス仕様♪将来的に部屋数を変更できる間取り！間仕切りで５ＬＤＫ対応◎並列駐車２台可能♪
アピールポイント
最終１棟の販売となります！！小山市本郷町の新築４ＬＤＫ（１号棟）のご紹介です。
◎小山第一小学校まで約１，８００ｍ、小山中学校まで約１，７００ｍ
◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にございます！
◆開放感のある吹抜けリビング１９帖！お子様の成長に合わせて間仕切り対応可能♪
◆ベビーカーやアウトドア用品の収納に便利なシューズインクロークあり！
◆駐車スペース並列２台分（車種による）前面道路は広々６ｍ♪
☆安心の建物１０年瑕疵保証付き・地盤２０年保証
完成物件につき、ご内覧可能です！【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお電話ください♪
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩12分 東北新幹線 / 小山駅 徒歩12分 |
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| 所在地 | 栃木県小山市本郷町２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,998万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 可動間仕切り 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：1号棟 ブルテレビ共聴アンテナのお申込みは買主様負担です。 |
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| エネルギー消費性能 | ★★（削減率10％達成） | 断熱性能 | 4段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | 約23.3万円/年 |
| 建物名 | 小山市本郷町 Ｅｒｄｅ－エルデ－ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 14.3･6･6･5.7 LDK 19） | 建物面積 | 117.74㎡ |
| 土地面積 | 公簿 170.68㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 北6.7m 公道 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建08793-2号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983364970 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/30 | 次回更新予定日 | 2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)タカインターナショナル
- 交通：
- ＪＲ東北本線／小山 徒歩3分
- 住所：
- 栃木県小山市中央町３丁目１－１６
- TEL：
- 0285-21-5303
- FAX：
- 0285-22-0118
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（４）第４５１４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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