売戸建住宅 小山市 大字喜沢 2階建 5DK

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価格 1,750万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩4200ｍ
所在地 栃木県小山市大字喜沢
築年月 1973年7月(築51年4ヶ月) 建物面積 130.55㎡ 土地面積 公簿 429.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼南北２面道路の明るい５ＤＫ／リフォームして、生活しやすい戸建てに生まれ変わりました！土地は広々１２９坪♪建物も４０坪とゆとりがあります♪キッチンは新品を設置済です。是非ご内覧ください♪
  • 陽当たりサンサン５ＤＫ♪間取り変更を行い暮らしやすくリフォームしました！
  • リフォーム完了しました！ご内覧いただけます♪
  • 広ーい敷地が魅力です。駐車場は５台以上可能（車種による）
  • 天井高２．５ｍ以上で明るいリビング♪エアコン設置してお引き渡し出来ます！
  • キッチン新品交換済みです♪食洗機付きで家事の時間短縮が出来ますね！
  • リビング隣の和室６帖。お引き渡しの際に、新しい畳をお入れします。
  • １階の北側の洋室は和室から洋室に変更し、住みよくしました♪
  • １階の東南側の洋室８帖です。掃き出し窓から沢山陽射しが注ぎます♪
  • 洗面台と洗濯機置場です。大き目の洗面ボウルが使いやすそうですね！
  • 浴室にも窓があり、湿気がこもりにくいのが嬉しいです。
  • トイレ新品交換済みです！窓があり、コマメな換気も◎
  • ２階の南西側に面した洋室です。フローリングがピカピカで気持ちいいです！
  • ２階の東南側の洋室です。３面採光で風通しもよい空間です♪
  • 南向きのバルコニー！落ち着いた周辺環境◎
  • ２階にトイレを新設いたしました。各階にトイレがあると生活がスムーズです！
  • １階の広縁部分です。日向ぼっこはモチロン、洗濯物も良く乾きそう！
  • リビングを南側から撮影。家族の憩いの空間になりますね。
  • 和室からリビングを見るとこんな感じです。戸を開けて続き間としても◎
  • １階の北側の洋室です。収納たっぷりが嬉しいですね！
  • １階の東南側の洋室です。お庭が良く見える大きな窓が嬉しいです！
  • キッチンの背面にはカップボードを設置しました♪
  • ２階の西側の洋室を北側から撮影。左手に収納部分がございます。
  • ２階の東側の洋室の別アングルです。
  • 南側にあるカーポート部分です。敷地がゆったりとしているため、駐車場もたっぷり。
  • 北側にあるカーポート部分です。
  • バルコニーから南側をみた眺めです。
  • 玄関ドア交換済みです。カードキーでスマートな生活♪
  • この機会にご内覧ください！
  • 北側と南側、２面道路です。周辺は落ち着いた住環境◎
  • ファッションセンターしまむら喜沢店
  • スーパーセンタートライアル小山店
  • とりせん羽川店
  • 小山市立桑中学校
  • 小山市立羽川小学校
  • はねかわ太陽認定こども園
  • おやまゆうえんハーヴェストウォーク

    アピールポイント

    ■土地：１２９．７７坪、建物：４０．４０坪、駐車場は５台以上可（車種による）
    ■玄関新品交換、外壁サイディング重ね張り、２階にトイレを新設しました♪
    ■クロスは全室張り替え、床フローリング張替え、畳交換、キッチン新品交換済み。
    ■南側はたっぷりとしたお庭部分です。とにかく陽当たりサンサンです◎
    詳しくは【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお問合せ下さい！！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩4200ｍ
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 小金井駅 徒歩3800ｍ
    所在地 栃木県小山市大字喜沢
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　食器洗浄乾燥機　グリル　浄化槽　出窓　上水道　プロパンガス　庭　ワイドバルコニー　縁側　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ・建物内は市の水道を利用。外水道は井戸使用。・ガス会社指定あり。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 130.55㎡
    土地面積 公簿 429.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年7月(築51年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　トイレ　給排水管
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年07月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.0m 公道　北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983449474 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2024/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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