売戸建住宅 下都賀郡野木町 大字友沼 (野木駅) 2階建 4LDK

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価格 1,290万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 野木駅 徒歩13分
所在地 栃木県下都賀郡野木町大字友沼
築年月 1989年11月(築35年) 建物面積 117.16㎡ 土地面積 公簿 183.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼野木駅まで徒歩約１５分、ローズタウン内の南西角地／全居室南西向きで陽当たりサンサン４ＬＤＫ♪２０１８年に浴室と洗面室リフォーム済みで安心です。コンビニ、ドラッグストアが徒歩８分圏内！
  • 全居室南西向き♪生活便利なローズタウンの角地４ＬＤＫです。
  • 南西角地で陽当たり良好です♪周辺は落ち着いた住環境◎
  • ２００５年に屋根・外壁リフォームを行いました♪
  • 大きな窓から陽の注ぐ明るいリビング♪
  • ダイニングキッチンは９帖。東南に面しており、明るい室内です。
  • リビング横の洋室（８帖）戸を開けて解放的に住まわれてもいいですね。
  • ２０１８年にリフォームした洗面室。洗濯機置場のうえに収納スペースを設けてデッドスペースを減らしました
  • 浴室乾燥機付きのバスルーム♪窓も付いているので、湿気がこもりにくいです。
  • １階のトイレです。ウォシュレット付き。
  • ２階の和室（８帖）です。南西に面しており３面採光で風通りのよい室内♪
  • ２階の真ん中の洋室（５．２帖）出窓が沢山明かりを取り込みます♪
  • ２階の東南側の洋室（６帖）朝陽が沢山入る居室です☆
  • ２階のトイレです。各階にトイレがあると生活も便利です！
  • ２階の和室に面したバルコニー！
  • ２階にも洗面台があります。コマメに手洗いが出来るのは嬉しいですね！
  • ご家族の靴もたっぷり収納◎コの字型のシューズボックス付きの玄関。
  • 駐車場部分です。前面道路が６ｍなので、車が入れやすいです。
  • 南側のお庭にはサンルーフがあり、洗濯物も沢山干せますよ！
  • リビング～洋室を合わせて使うと、１８帖の大空間になります！
  • ２階のウォークインクローゼット部分です。お荷物が沢山ある方も安心です！
  • この機会に是非ご内覧ください！
  • ヤオコー野木店
  • フードマーケットオータニ野木店
  • 野木町立野木中学校
  • 野木町立南赤塚小学校
  • 認定こども園野木幼稚園

    アピールポイント

    落ち着いた住環境で人気のローズタウン内の４ＬＤＫのご紹介です。
    ●南西角地、土地５５．６５坪、建物３５．４４坪！全室南西向きです♪
    ●野木駅まで徒歩１５分、ローソンやクスリのアオキが徒歩８分圏内です♪
    ●２００５年に外壁・屋根リフォーム済み！２０１８年に浴室・洗面室リフォーム済み！
    ●嬉しい全居室収納♪２階にはウォークインクローゼットもございます！
    先ずはお気軽に【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお問合せ下さい！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 野木駅 徒歩13分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 野木駅 徒歩13分
    所在地 栃木県下都賀郡野木町大字友沼
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　ディンプルキー　シャッター雨戸　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    施工会社：京成不動産（太平ホーム）
    野木ローズタウン第五地区　地区計画（Ａ地区）
    野木町うるおいのあるまちづくり条例
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 117.16㎡
    土地面積 公簿 183.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年11月(築35年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年08月　浴室　洗面所
    ■外装：2005年10月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南西6.0m 公道　北西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983650111 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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