売戸建住宅 栃木市 岩舟町静 (岩舟駅) 2階建 4LDK

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価格 1,398万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ両毛線 / 岩舟駅 徒歩25分
所在地 栃木県栃木市岩舟町静
築年月 1995年11月(築29年4ヶ月) 建物面積 120.00㎡ 土地面積 公簿 252.83㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　全室２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼内外装リフォーム済みの４ＬＤＫ／気になる水廻り新品交換済みで気持ちよく暮らし始められます♪国道旧５０号線に出やすく、スーパーやコンビニも徒歩圏内です！是非、ご内覧ください！
  • 内外装リフォーム済み４ＬＤＫ♪駐車場３台分ＯＫ
  • 陽当たりサンサン、全室２面採光の再生住宅です。
  • 明り取りの窓のあるゆったり玄関です♪
  • １４帖のリビング。東南側に面していて陽当たりＧＯＯＤ♪
  • キッチン～リビングの眺め。
  • キッチン新品を設置！水廻りが新しのは嬉しいですね♪
  • １階のリビング横の和室。玄関から入れる造りですので独立した空間としても、続き間としても活用大
  • 洗面台新品交換済みです。隣に洗濯機置場があります！
  • 浴室新品交換済みです。窓があるので、湿度がこもらないのが嬉しいです。
  • トイレ新品交換間済み。温水洗浄便座付きです。
  • ２階の北西側の洋室（５帖）です。北部屋でも窓があるので暗く感じません！
  • ２階の北西側の洋室、別アングルです。
  • ２階の南西側の洋室（５帖）２面採光で、風通しも良い室内♪
  • ２階の南西側の洋室、別アングルです。アクセントクロスがオシャレ。
  • ２階の東側の洋室（８帖）バルコニーに面した主寝室です。
  • ２階の東側の洋室、別アングルです。東南に面していますので、朝陽もたっぷり入りますよ♪
  • 南向きのバルコニー！！
  • 駐車場は３台以上ＯＫです！ゆとりある敷地が嬉しいですね♪
  • キッチンの背面がゆとりがあるので、作業代も置けそうです！
  • 和室の別アングルです。畳表替えしてあります♪
  • 国道旧５０号線にアクセスしやすい、落ち着いた住宅街にあります。

    アピールポイント

    ２０２４年１２月リフォーム完了です！是非ご覧ください♪
    ◇キッチン、浴室、洗面台、トイレ新品交換済みです！
    ◇全居室照明付き、１階にエアコン新品１台設置済みです！
    ◇国道旧５０号線や栃木バイパスにもアクセスしやすいので、お出かけにも◎
    詳しくは【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお問合せ下さい（＊＾＾＊）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ両毛線 / 岩舟駅 徒歩25分
    その他交通 東武日光線 / 静和駅 徒歩23分
    所在地 栃木県栃木市岩舟町静
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岩舟町静　再生住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 5･8･5　LDK 14） 建物面積 120.00㎡
    土地面積 公簿 252.83㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年11月(築29年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年12月　全室クロス張替え　　ハウスクリーニング
    ■外装：2024年12月　外壁
    ■その他：2024年12月　　シロアリ防蟻工事
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984528708 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/28 次回更新予定日 2025/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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