売地 小山市 三峯２丁目 (小山駅) 住宅用地

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価格 240万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩16分
所在地 栃木県小山市三峯２丁目
土地面積 実測 190.75㎡ 坪数 57.70坪 坪単価 4.16万円
私道負担面積 256.60㎡ 共有持分 1/6 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
＼城南エリアに出やすく、小山駅も徒歩１３分！／スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内♪落ち着いた住宅街の中にある土地です。
  • 建築条件なし！５７坪♪
  • 国道５０号線にアクセスしやすい立地♪
  • 食彩館マルシェ小山店
  • かましん小山天神町店
  • ウエルシア小山天神店
  • 小山市立小山城南中学校
  • 小山市立旭小学校
  • ロイヤルホームセンター小山

    アピールポイント

    小山市三峯２丁目５７坪売地のご紹介です。
    ●小山駅まで徒歩１３分、旭小学校が徒歩１４分
    ●前面道路は位置指定道路（持分あり）、建築条件なし
    ●様々な商業施設の揃う城南エリア至近♪
    ●上物あり、現況でのお引き渡しとなります。
    詳しくは【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお問合せ下さい♪

    小山市の土地・建物・不動産はタカインターナショナルにお任せください！
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    インターネット非掲載物件も取り揃えております♪
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩16分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩16分
    東北新幹線 / 小山駅 徒歩17分
    所在地 栃木県小山市三峯２丁目
    物件種目 売地
    価格 240万円 坪単価 4.16万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考 ・現在上物あり。現況渡し・水道引込みあり（１３ｍｍ）・位置指定道路持分１／６・司法書士売主指定・埋蔵文化財包蔵エリア内（神鳥谷遺跡）
    土地面積 実測 190.75㎡ 坪数 57.70坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 256.60㎡ 共有持分 1/6
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東6.1m 私道 接面3.1m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980833972 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/11 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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