売地 小山市 城東３丁目 (小山駅) 住宅用地

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価格 1,900万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩16分
所在地 栃木県小山市城東３丁目
土地面積 公簿 148.00㎡ 坪数 44.76坪 坪単価 42.44万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
＼今だけ土地販売！建築条件なし／城東小学校まで徒歩１５分と子育て世帯に嬉しい立地♪スーパー、コンビニが徒歩６分圏内と生活利便性◎大橋公園にも近く、落ち着いた住環境◎
  • 区画③４４．７７坪♪建築条件ありません！
  • 奥行きがあるので、建物の配置がしやすいです◎
  • 小山駅まで徒歩約１６分、スーパーやコンビニが徒歩６分です♪
  • 業務スーパー小山店
  • フードオアシスＯＴＡＮＩ小山店
  • クスリのアオキ城北店
  • 小山市立小山城東小学校
  • 小山市立小山第三中学校
  • ゲオ城東店

    アピールポイント

    ■城東小学校まで徒歩約１６分、第三中学校まで徒歩約２３分。
    ■造成・水道引込み、ブロックフェンス施工にてお引き渡しです！
    ■スーパー、コンビニ、ドラッグストアの他、飲食店も多数ある城東エリア♪
    ■全３区画、お好きな建築会社様で建てられます♪
    詳しくは【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩16分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩16分
    東北新幹線 / 小山駅 徒歩16分
    所在地 栃木県小山市城東３丁目
    物件種目 売地
    価格 1,900万円 坪単価 42.44万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：区画③
    ・上下水道引込み、ブロックフェンス施工、整地を行って引き渡しです。・木造で地階を有しない階数が３階以下の住宅建築計画または更

    地利用に限ります。
    土地面積 公簿 148.00㎡ 坪数 44.76坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北東5.9m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983114401 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/02 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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